Die Entwicklung bei Berliner Immobilien
Kategorie: Immobilien
Die Entwicklung der Immobilienpreise in Berlin ist trotz der engen globalen wirtschaftlichen Verknüpfungen relativ stabil geblieben. Die noch vor einem Jahr weitverbreitete Sorge über Preiseinbrüche bei Wohneigentum hat sich nicht bewahrheitet. Im Gegenteil: Die Preise für Eigentumswohnungen in den guten Lagen wie z.B. den Trendbezirken der Stadt, steigen seit 2005 kontinuierlich. Eindeutige Gewinner auf dem Berliner Immobilienmarkt sind die zahlreichen Eigentumswohnungen.
Die Hauptstadt bietet mehr als nur Stabilität. Vor allem die geplanten Infrastrukturprojekte wie der neue groß Flughafen “Berlin Brandenburg International” sowie weitere zahlreiche Zuzüge von Verbänden, Organisationen und Unternehmen vor allem aus Zukunftsbranchen schüren das Interesse der Immobilien-Investoren.
Beim Blick auf die einzelnen Stadtgebiete unterstreicht eine Analyse die herausragende Stellung des Stadtbezirks Berlin-Mitte als mit Abstand attraktivsten Wohn- und Büro-Standort in der deutschen Hauptstadt. So ist es nicht wirklich verwunderlich das bei Erstvermietungen sowie den Maximalpreisen für Eigentumswohnungen, die mit 14,10 EUR respektive 5.400 EUR pro m² deutlich über dem Niveau Gesamt-Berlins liegen. Der seit Jahren wachsenden Bevölkerungszahl Berlins und der strukturell bedingt steigenden Zahl der Haushalte steht eine geringe Neubautätigkeit gegenüber, was die Nachfrage nach Wohnraum in der Hauptstadt kontinuierlich antreibt.
Wer in Berlin lebt wird schnell in den Bann dieser multinationalen Metropole gezogen. Die Infrastruktur lässt kaum Wünsche übrig. Dank des öffentlichen Nahverkehrs lässt sich Berlin rund um die Uhr entdecken. Berlin bietet für jeden etwas Und wer hier erst einmal einige Wochen gewohnt hat, möchte gar nicht mehr weg!
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